Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

Cómo buscar hipotecas: una guía para encontrar un préstamo hipotecario »Wiki Ùtil ®

Cómo buscar hipotecas: una guía para encontrar un préstamo hipotecario »Wiki Ùtil ®
13 enero, 2021
Author:

Es posible que comprar hipotecas no sea tan divertido como zapatos nuevos o un automóvil nuevo, pero si sabe cómo comparar de manera inteligente, se ahorrará muchas molestias. y una gran cantidad de cambio. Algo de esto requerirá un cambio de actitud. Porque si bien la mayoría de nosotros ya sabemos muy bien que necesitará ver muchas casas antes de encontrar The One, muchas personas toman la primera hipoteca que aparece.

De hecho, casi la mitad de los consumidores no buscan una hipoteca, según un informe de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

Pero eso es un gran error. No se limite a optar por la primera opción que se le ocurra, incluso si es la que tiene los mejores anuncios o la de su propio banco. Vale la pena mirar alrededor. He aquí por qué y cómo buscar un derecho hipotecario.

Artículos relacionados

  • Cómo obtener la mejor tasa de interés hipotecaria
  • 5 preguntas que debe hacer para reducir la tasa de interés de su hipoteca
  • Corredores hipotecarios frente a bancos: ¿Quién se queda con su negocio?

Que buscar en un prestamista

Aquí hay varias razones sólidas por las que vale la pena comparar y revisar sus opciones al elegir una hipoteca:

  • Los prestamistas ofrecen diferentes tasas: incluso si el producto hipotecario que ofrecen es esencialmente el mismo (por ejemplo, un préstamo convencional de tasa fija a 30 años), las tasas pueden variar en más de un medio por ciento, y ese medio por ciento puede acumularse rápidamente . Veamos como ejemplo una hipoteca de 250.000 dólares. Si su tasa de interés es del 3.0%, su pago mensual será de $ 1,054 y pagará $ 129,444 en intereses durante la vigencia del préstamo. Si su tasa de interés fuera un medio por ciento más alta, al 3.5%, pagaría $ 1,123 cada mes por un total de $ 154,140 en intereses. Eso es casi $ 25,000 más en pagos de intereses solamente durante la vigencia del préstamo.
  • Los prestamistas tienen diferentes programas: debido a que hay tantos tipos diferentes de hipotecas, haría bien en hablar con alguien que realmente pueda sentarse y articular los pros y los contras. Algunos prestatarios se adaptan mejor a un producto convencional de tasa fija, mientras que otros que no planean quedarse en la casa más de 10 años aproximadamente podrían terminar pagando mucho menos con un préstamo a 15 años o una hipoteca de tasa ajustable. . La situación de cada propietario es diferente, por lo que es vital hablar sobre las diversas opciones con un prestamista informado.
  • Los prestamistas tienen diferentes especiales: los préstamos hipotecarios son un negocio obviamente, por lo que los prestamistas necesitan ganar dinero. En un entorno competitivo, es posible que algunos se ofrezcan a pagar los costos de cierre o brinden otros beneficios, mientras que otros pueden promocionar un procesamiento más rápido. Ir de compras le permite encontrar la mejor oferta para usted.
  • Los prestamistas cobran diferentes tarifas: muchos prestamistas cobran una larga lista de tarifas: originación del préstamo, seguro de título, solicitud de préstamo, tasa fija (que lo protege de las fluctuaciones de las tasas durante el proceso) y más. Querrá averiguar qué tarifas cobra cada uno y ver si alguno de los prestamistas que está considerando está dispuesto a negociar reduciendo o eliminando por completo algunas de esas tarifas.
  • Los prestamistas tienen diferentes estándares: ¿Tiene una imperfección en su historial crediticio que podría impedirle obtener un buen préstamo? Los diferentes prestamistas tienen diferentes estándares, por lo que el hecho de que uno lo rechace o no le ofrezca una excelente tasa de interés no significa que otros también lo harán.

Dónde buscar un préstamo hipotecario

Hay tres lugares principales donde puede obtener una hipoteca:

  • Bancos: su banco puede ser la primera entidad en la que piense, porque las compras integradas para sus asuntos financieros pueden simplificar enormemente su vida. Un banco puede ser una gran opción si ya tiene una relación laboral sólida. Si ha sido un cliente de confianza a lo largo de los años, su banco a menudo puede ofrecer excelentes tarifas. Sin embargo, a veces debe tener un poco más de conocimiento financiero cuando trabaja con un banco para asegurarse de que sus productos patentados sean los mejores para usted y su situación.
  • Corredores hipotecarios: Estos profesionales también son una gran opción principalmente porque son especialistas. Saben más acerca de la amplia variedad de programas de préstamos disponibles y pueden estar mejor equipados para ayudarlo a pensar en opciones creativas. Dado que trabajan con una amplia variedad de prestamistas, pueden hacer gran parte de la tarea para encontrarle la mejor tarifa y ofertas especiales de una variedad de ofertas. Sin embargo, querrá asegurarse de que tengan buena reputación y tengan en cuenta sus mejores intereses, no los del prestamista. Verifique sus credenciales en línea y hable con varios antes de decidirse por un proveedor.
  • En línea: en estos días, todos compran todo en línea, así que ¿por qué no hipotecas? En realtor.com/mortgage/rates, puede comparar ofertas en su área.

Para obtener más noticias y consejos financieros inteligentes, diríjase a MarketWatch.